시공 사례

현장 상담을 하다 보면 많은 분들이 이렇게 말씀하십니다. "신축 아파트인데도 곰팡이가 생길 수 있나요?" 새집은 단열도 잘되어 있고 하자가 없을 것이라는 생각 때문에 오래된 빌라나 구축 아파트에서만 생긴다고 생각하는 경우가 많습니다. 하지만 실제 현장은 조금 다릅니다.

최근에는 준공된 지 얼마 되지 않은 아파트에서도 결로와 곰팡이 문제로 상담 문의가 꾸준히 들어오고 있습니다.

오늘 소개해드릴 현장도 인천 청라의 한 신축 아파트 작은방에서 진행한 곰팡이 제거 사례입니다. 고객님께서는 곰팡이보다 먼저 이상한 냄새 때문에 연락을 주셨습니다.

"방에서 냄새가 계속 납니다."

처음 상담을 할 때 고객님께서는 사진도 함께 보내주셨습니다. 사진 속 벽지는 비교적 깨끗해 보였습니다. 하지만 고객님께서는 한 가지가 계속 신경 쓰인다고 말씀하셨습니다. "방 문을 열면 퀴퀴한 냄새가 나고 창가 쪽에 둔 옷에서 습한 냄새가 계속 올라와요." 평소 사용 빈도가 낮은 작은방이라 처음에는 환기 문제라고 생각하셨다고 합니다.

제습기를 며칠 동안 틀어보고 시중에서 판매하는 곰팡이 제거제도 사용해 보셨지만 며칠 지나지 않아 같은 냄새가 반복됐습니다. 이런 경우는 단순한 생활 습관보다 구조적인 원인이 숨어 있는 경우가 많습니다. 그래서 직접 현장을 방문해 점검을 진행했습니다.

겉으로는 깨끗했지만 벽 안에서는 다른 일이 벌어지고 있었습니다.

현장에 도착해 작은방을 살펴보며 손으로 만져보니 다른 벽보다 차갑게 느껴졌습니다. 창문 아래 벽지는 살짝 울어 있었고 걸레받이 주변에는 아주 작은 변색 흔적이 보였습니다. 이 정도는 일반적으로 그냥 지나칠 수도 있는 수준입니다. 하지만 이런 작은 변화가 반복되는 결로의 시작인 경우를 현장에서 수없이 경험했습니다.

가구를 벽에서 조금 띄워 확인하자 예상대로 벽지 안쪽에서 곰팡이가 진행되고 있었습니다. 겉에서는 보이지 않았던 검은 곰팡이 포자가 외벽 코너를 따라 퍼져 있었고 벽체는 오랜 시간 습기를 머금었던 흔적이 확인됐습니다. 고객님께서는 그 모습을 보시고, "밖에서는 심하지 않아서 전혀 몰랐어요." 라고 말씀하셨습니다. 실제로 곰팡이는 눈에 보일 때보다 이미 훨씬 먼저 시작되는 경우가 대부분입니다.

청라에서 곰팡이 상담이 많은 이유

인천 청라는 주거 환경이 쾌적하고 신축 아파트가 많은 지역입니다. 하지만 호수공원과 녹지, 그리고 서해와 가까운 지리적 특성 때문에 계절에 따라 습도 변화가 비교적 큰 편입니다. 겨울철에는 외부의 차가운 공기가 외벽을 식히고 실내의 따뜻한 공기와 만나면서 결로가 발생하기 쉬운 환경이 만들어질 수 있습니다.

특히 북향 작은방이나 창가와 맞닿은 공간은 다른 방보다 벽체 온도가 낮아지는 경우가 많아 결로가 반복되면 벽지 안쪽부터 곰팡이가 자라기 시작합니다. 그래서 단순히 곰팡이만 제거하는 것으로는 근본적인 해결이 어렵습니다. 곰팡이는 결과일 뿐이고 그 원인은 대부분 결로와 단열 환경에 있기 때문입니다.

원인을 정확히 찾는 것이 시공의 시작입니다.

원탑홈케어는 현장에 도착하면 바로 공사를 권하지 않습니다. 먼저 열화상카메라, 표면온도 측정기, 습도 측정 장비를 이용해 벽체 상태를 확인합니다. 이번 청라 현장에서도 외벽과 창가 코너의 표면온도가 다른 벽보다 낮게 측정됐으며 열화상 장비를 통해 냉기가 집중되는 구간을 확인할 수 있었습니다.

또한 벽체 상태를 종합적으로 분석한 결과 누수 흔적은 발견되지 않았고 외벽 결로와 단열 부족이 곰팡이 발생의 주요 원인으로 판단됐습니다. 원탑홈케어는 한국곰팡이점검협회 몰드인스팩터(곰팡이조사관) 자격을 바탕으로 단순히 곰팡이를 제거하는 것이 아니라 발생 원인을 분석한 후 공간에 맞는 해결 방법을 제안합니다.

현장마다 곰팡이의 원인이 다른 만큼 시공 방법도 달라져야 오래 유지될 수 있기 때문입니다.

현장 점검을 마친 뒤 고객님께 가장 먼저 드린 말씀은 한 가지였습니다. "오늘의 목표는 곰팡이를 없애는 것이 아니라 앞으로도 생기지 않는 환경을 만드는 것입니다." 곰팡이는 검게 변한 벽지만 교체한다고 해결되지 않습니다. 벽체 안쪽에 남아 있는 습기와 결로 환경이 그대로라면 시간이 지나 다시 같은 자리에서 나타날 가능성이 높기 때문입니다.

그래서 원탑홈케어는 눈에 보이는 곰팡이보다 곰팡이가 생긴 원인을 먼저 해결하는 시공을 원칙으로 하고 있습니다.

벽지를 철거하니 숨겨져 있던 결로 흔적이 확인됐습니다.

보양 작업을 마친 뒤 기존 벽지를 조심스럽게 철거했습니다. 겉으로는 깨끗해 보였던 벽이었지만 벽지를 제거하자 예상했던 것처럼 외벽을 따라 습기가 반복적으로 머문 흔적이 확인됐습니다. 벽체 일부에는 검게 변색된 곰팡이 포자가 남아 있었고 벽지 접착층은 오랜 시간 습기를 머금었던 흔적 때문에 색이 달라져 있었습니다.

겉에서는 작은 얼룩 하나처럼 보였던 문제가 실제로는 벽 안쪽에서 훨씬 넓게 진행되고 있었던 것입니다. 이런 현장을 보면 왜 도배만 새로 했는데도 몇 달 후 다시 곰팡이가 생기는지 쉽게 이해할 수 있습니다. 문제는 벽지가 아니라 벽체 환경이었기 때문입니다.

친환경 곰팡이 제거는 보이지 않는 곳까지 진행합니다.

벽체를 깨끗하게 정리한 뒤에는 친환경 무독성 곰팡이 제거제를 사용해 벽면 전체를 처리했습니다. 원탑홈케어는 표면의 검은 얼룩만 지우는 작업을 하지 않습니다. 벽체 깊숙이 남아 있을 수 있는 곰팡이 포자를 제거하고 이후 항균 코팅을 통해 다시 번식하기 어려운 환경을 만드는 것까지 하나의 공정으로 진행합니다.

아이방이나 침실처럼 가족이 오랜 시간을 보내는 공간인 만큼 인체에 부담이 적은 자재를 사용해 시공하고 있습니다. 현장에서 항상 듣는 질문이 있습니다. "락스로 얼룩을 닦으면 안 되나요?" 락스는 일시적으로 얼룩을 옅게 만들 수는 있지만 벽 속까지 퍼진 곰팡이 포자를 제거하기에는 한계가 있습니다. 그래서 시간이 지나면 같은 자리에 곰팡이가 다시 생기는 경우가 적지 않습니다.

재발을 줄이기 위해서는 원인 제거와 함께 벽체 전체를 관리하는 과정이 필요합니다.

단열은 곰팡이 재발을 막는 중요한 과정입니다.

곰팡이 제거가 끝난 뒤에는 외벽 단열 보강을 진행했습니다. 이번 현장에는 단열재를 적용했습니다. 단열시공은 단순히 벽을 두껍게 만드는 작업이 아닙니다. 단열재와 벽체 사이에 틈이 생기지 않도록 밀착 시공하는 것이 무엇보다 중요합니다. 원탑홈케어는 전용 접착제를 사용해 단열재를 벽체에 빈틈없이 부착하고 모서리와 이음부는 우레탄폼으로 기밀 처리해 냉기가 침투할 수 있는 공간을 최소화했습니다.

이렇게 시공하면 외벽의 차가운 냉기가 실내로 전달되는 것을 줄일 수 있고 벽면 온도가 안정되면서 결로 발생 가능성도 함께 낮아집니다. 시공 후 열화상 장비로 다시 확인한 결과 벽면 온도가 시공 전보다 안정적으로 유지되는 것을 확인할 수 있었습니다. 이러한 변화는 겨울철 곰팡이 재발을 예방하는 중요한 기준이 됩니다.

도배까지 완성되어야 비로소 하나의 시공입니다.

단열시공을 마친 뒤에는 벽체 상태를 충분히 확인한 후 도배 작업을 진행했습니다. 원탑홈케어는 도배기능사 국가기술자격을 보유한 기술자가 직접 시공합니다. 도배는 벽지를 붙이는 작업으로만 생각하기 쉽지만 실제로는 벽체 상태와 마감 품질에 따라 결과가 크게 달라집니다. 창틀 주변과 모서리, 이음부까지 꼼꼼하게 마감해야 시간이 지나도 들뜨거나 벌어지는 현상을 줄일 수 있습니다.

단열과 도배가 하나의 공정처럼 이어질 때 더욱 안정적인 결과를 만들 수 있습니다.

시공 후 고객님이 가장 먼저 느낀 변화

모든 작업을 마친 뒤 고객님께서는 작은방에 들어오시자마자 이렇게 말씀하셨습니다. "방 안 공기가 훨씬 산뜻해진 것 같아요." 며칠 후 다시 연락을 드려 상태를 확인했을 때는, "예전에는 창가에 가까이 가면 차가운 느낌이 강했는데 지금은 훨씬 편안하고, 냄새도 완전히 없어졌습니다." 라는 말씀을 전해주셨습니다.

곰팡이 시공은 벽을 깨끗하게 만드는 작업이 아니라 가족이 생활하는 공간의 환경을 바꾸는 일이라고 생각합니다. 그래서 원탑홈케어는 눈에 보이는 얼룩보다 왜 곰팡이가 생겼는지를 먼저 고민하고 그 원인까지 해결하는 시공을 목표로 하고 있습니다.

이런 증상이 있다면 점검을 받아보시기 바랍니다.

✔ 신축 아파트인데도 창가에서 곰팡이가 발생하는 경우
✔ 작은방이나 북향 방에서만 퀴퀴한 냄새가 나는 경우
✔ 도배를 새로 했는데도 곰팡이가 반복되는 경우
✔ 겨울철 창가 벽면이 유난히 차갑게 느껴지는 경우
✔ 벽지 안쪽에서 검은 얼룩이 다시 올라오는 경우

이러한 증상은 단순한 생활 습관이 아니라 외벽 결로와 단열 부족이 원인일 가능성이 높습니다. 곰팡이는 제거보다 재발하지 않는 환경을 만드는 것이 더 중요합니다.

✔ 시공지역
인천 전지역
검단 · 청라 · 송도 · 연수구 · 부평 ·
계양구 · 미추홀구 · 남동구 · 서구

부천 · 김포 · 시흥 등 수도권 출장 가능합니다.

📞 원탑홈케어
✅ 한국곰팡이점검협회 몰드인스팩터(곰팡이조사관)
✅ 건축도장기능사
✅ 도배기능사
✅ 곰팡이 제거 · 단열시공 · 도배 직접 시공
✅ 무료 현장점검 상담
☎ 010-5410-6356